Brunsegyden 17, Gundestrup

Villa · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 15.619 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 15619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.561 kr/m².1.001.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.093.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2014aug.Ejerskifte350.000 kr.
2003apr.Ejerskifte340.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	458 m	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	772 m	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	1,3 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	1,8 km	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Stærmosevej 163, Stærmose 5690 Tommerup	92 m²	2,0 km	13-12-2023	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	3,3 km	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	2,9 km	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	1,9 km	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	2,9 km	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	3,0 km	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu