Brunsgårdvej 10A, Nørlem

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 175.696 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 175696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 29.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.777.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 128 m².1.231.616 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)175696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.705.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,43 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2024 · Alm. Salg: 108.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet108.910.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilielystvej 28, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	2,0 km	08-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	2,1 km	07-05-2025	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem 7620 Lemvig	127 m²	2,3 km	26-05-2025	1.555.000 kr.	12.244 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	2,3 km	17-06-2025	770.000 kr.	5.878 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	132 m²	2,3 km	18-08-2026	1.502.000 kr.	11.379 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	2,1 km	29-07-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	2,6 km	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	2,2 km	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Østergade 72 7620 Lemvig	133 m²	2,6 km	26-03-2026	935.000 kr.	7.030 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	3,0 km	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu