Brunsgårdvej 6, Nørlem

Villa · 70 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 4.295 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 70 m².673.540 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering746.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,92 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg: 215.000 kr.
12. aug. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2002aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996sep.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 54, Nørre Nissum 7620 Lemvig	60 m²	1,7 km	15-08-2024	285.000 kr.	4.750 kr./m²
Søbakken 3 7620 Lemvig	73 m²	3,1 km	05-11-2024	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	2,5 km	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 31 7620 Lemvig	77 m²	3,7 km	27-10-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	2,5 km	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	3,1 km	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	2,8 km	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Skrænten 15 7620 Lemvig	65 m²	4,6 km	13-09-2024	1.054.321 kr.	16.220 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	4,6 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	3,6 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu