Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brydebakken 10A, Stårup

Rækkehus · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.663 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.503.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden jul. 2023
270k648k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.235.000 kr.I dag · vores estimat1.503.723 kr.Markedet · 1992382.568 kr.Markedet · 1993679.000 kr.Markedet · 1994629.918 kr.Markedet · 1995459.295 kr.Markedet · 1996608.384 kr.Markedet · 1997688.797 kr.Markedet · 1998641.170 kr.Markedet · 1999712.562 kr.Markedet · 2000552.997 kr.Markedet · 2001807.525 kr.Markedet · 2002885.901 kr.Markedet · 2003995.220 kr.Markedet · 20041.022.865 kr.Markedet · 2005779.589 kr.Markedet · 2006272.182 kr.Markedet · 20071.572.855 kr.Markedet · 20081.287.093 kr.Markedet · 20091.350.919 kr.Markedet · 20101.317.260 kr.Markedet · 20111.014.620 kr.Markedet · 20121.567.714 kr.Markedet · 2013739.140 kr.Markedet · 2014800.735 kr.Markedet · 20151.053.323 kr.Markedet · 2016763.875 kr.Markedet · 2017821.687 kr.Markedet · 2018765.815 kr.Markedet · 20191.090.183 kr.Markedet · 20201.298.054 kr.Markedet · 20211.431.720 kr.Markedet · 20221.271.573 kr.Markedet · 20231.736.397 kr.Markedet · 20241.773.451 kr.Markedet · 20251.240.727 kr.Markedet · 20261.402.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²2,2 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²2,2 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²2,1 km17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²2,8 km03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²2,1 km09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²3,3 km03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²2,5 km08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²4,1 km22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²2,5 km02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²3,5 km28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden