Brydes Alle 51

Rækkehus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.488 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydes gns: 17.826 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²-10,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.668.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydes Alle 39 4200 Slagelse	92 m²	34 m	11-10-2024	1.420.000 kr.	15.435 kr./m²
Brydes Alle 29 4200 Slagelse	92 m²	67 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Brydes Alle 3 4200 Slagelse	92 m²	133 m	06-08-2024	1.420.000 kr.	15.435 kr./m²
Brydes Alle 5 4200 Slagelse	92 m²	133 m	27-08-2025	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Brydes Alle 9 4200 Slagelse	92 m²	135 m	15-04-2026	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Willemoesvej 15G 4200 Slagelse	90 m²	417 m	10-02-2025	2.245.000 kr.	24.944 kr./m²
Søndervang 32 4200 Slagelse	92 m²	708 m	10-12-2023	1.440.000 kr.	15.652 kr./m²
Mølletoften 18 4200 Slagelse	100 m²	97 m	27-07-2025	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Mandøvej 7 4200 Slagelse	94 m²	630 m	08-07-2026	2.435.000 kr.	25.904 kr./m²
Møllekrogen 23 4200 Slagelse	100 m²	110 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu