Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bryggerivej 19

Villa · 181 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.057 kr/m².3.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 22.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.179.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden dec. 2024
188k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat4.179.826 kr.Markedet · 19921.489.087 kr.Markedet · 1993707.891 kr.Markedet · 1994927.806 kr.Markedet · 19951.089.258 kr.Markedet · 19961.349.717 kr.Markedet · 19971.219.216 kr.Markedet · 19981.764.026 kr.Markedet · 19991.747.736 kr.Markedet · 20002.204.761 kr.Markedet · 20011.845.114 kr.Markedet · 20022.043.490 kr.Markedet · 20031.939.053 kr.Markedet · 20042.293.089 kr.Markedet · 20052.633.550 kr.Markedet · 20064.163.000 kr.Markedet · 20075.041.212 kr.Markedet · 20083.328.771 kr.Markedet · 20092.007.290 kr.Markedet · 20102.963.875 kr.Markedet · 20113.073.199 kr.Markedet · 20122.493.637 kr.Markedet · 20133.346.871 kr.Markedet · 20142.648.754 kr.Markedet · 20152.513.366 kr.Markedet · 20162.734.729 kr.Markedet · 20171.836.607 kr.Markedet · 20183.053.470 kr.Markedet · 20193.601.719 kr.Markedet · 20203.056.909 kr.Markedet · 20214.288.976 kr.Markedet · 20222.106.840 kr.Markedet · 20233.447.326 kr.Markedet · 20244.773.151 kr.Markedet · 20254.885.733 kr.Markedet · 20264.902.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²56 m04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²
Bryggerivej 7A
4622 Havdrup		145 m²104 m10-06-20244.980.000 kr.34.345 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²55 m14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Bryggerivej 11
4622 Havdrup		113 m²76 m20-03-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²298 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²348 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²156 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Skovvej 24
4622 Havdrup		182 m²510 m08-09-20253.950.000 kr.21.703 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²319 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²338 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden