Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bryggerivej 24

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.414 kr/m².1.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 6.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,55 pct. siden sep. 2020
329k858k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.444.296 kr.Markedet · 1992495.282 kr.Markedet · 1993465.198 kr.Markedet · 1994519.846 kr.Markedet · 1995422.970 kr.Markedet · 1996543.030 kr.Markedet · 1997329.268 kr.Markedet · 1998716.910 kr.Markedet · 1999875.610 kr.Markedet · 2000781.218 kr.Markedet · 2001996.636 kr.Markedet · 2002894.378 kr.Markedet · 2003737.334 kr.Markedet · 2004826.068 kr.Markedet · 2005833.796 kr.Markedet · 20061.004.226 kr.Markedet · 2007998.706 kr.Markedet · 2008959.100 kr.Markedet · 20091.205.154 kr.Markedet · 20101.197.012 kr.Markedet · 20111.057.632 kr.Markedet · 2012997.326 kr.Markedet · 2013905.004 kr.Markedet · 20141.424.850 kr.Markedet · 20151.092.546 kr.Markedet · 2016916.872 kr.Markedet · 20171.087.578 kr.Markedet · 20181.264.908 kr.Markedet · 20191.025.202 kr.Markedet · 20201.306.722 kr.Markedet · 20211.373.928 kr.Markedet · 20221.382.622 kr.Markedet · 20231.211.502 kr.Markedet · 20241.468.182 kr.Markedet · 20251.284.780 kr.Markedet · 20261.539.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 121
9700 Brønderslev		133 m²197 m09-10-20261.150.000 kr.8.647 kr./m²
Hostrupsgade 4
9700 Brønderslev		139 m²565 m04-05-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²635 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²740 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²615 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²790 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Pontoppidansgade 17
9700 Brønderslev		124 m²500 m23-11-2023750.000 kr.6.048 kr./m²
Bundgårdsvej 27
9700 Brønderslev		126 m²631 m04-02-20251.125.000 kr.8.929 kr./m²
Amdrupvej 9
9700 Brønderslev		141 m²1,2 km12-12-20241.175.000 kr.8.333 kr./m²
Smalbyvej 24
9700 Brønderslev		140 m²1,3 km20-04-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden