Bryggerivej 36

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.713 kr/m².878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 6.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.789.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,59 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	708 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	708 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	728 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	874 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	657 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	901 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	763 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	840 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	569 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	520 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu