Bryggervangen 19, 7120 Vejle Øst — Villa · 159 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.618 kr/m².3.099.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 19.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.983.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	200 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	355 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	263 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	193 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	401 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	109 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	216 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	474 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	530 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Nordvangen 42 7120 Vejle Øst	155 m²	508 m	28-07-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu