Bryggervangen 3

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 859 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.129 kr/m².2.560.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 19.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.973.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1994Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsvangen 26 7120 Vejle Øst	116 m²	372 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	380 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Nordvangen 31 7120 Vejle Øst	116 m²	476 m	12-09-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Pogevangen 4 7120 Vejle Øst	110 m²	84 m	14-11-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	431 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Bredager 42 7120 Vejle Øst	120 m²	336 m	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	567 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	448 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bredager 12 7120 Vejle Øst	114 m²	522 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Boesvangen 44 7120 Vejle Øst	120 m²	419 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu