Bryggervangen 4

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.690 kr/m².3.835.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 19.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.230.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,27 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.467.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.230.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.467.500 kr.
1990aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	54 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	226 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	367 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	498 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	433 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	487 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	517 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	434 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	391 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	715 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu