Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bryndumvej 34, Bryndum

Villa · 180 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 30.000 m², 8 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 180 m².2.085.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.287.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,00 pct. siden mar. 2020
613k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.398.000 kr.I dag · vores estimat2.287.125 kr.Markedet · 1992613.440 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994799.200 kr.Markedet · 1995919.260 kr.Markedet · 1996962.100 kr.Markedet · 19971.241.280 kr.Markedet · 19981.499.940 kr.Markedet · 19991.299.780 kr.Markedet · 20001.228.500 kr.Markedet · 20011.345.680 kr.Markedet · 20021.299.600 kr.Markedet · 20031.292.940 kr.Markedet · 20041.463.940 kr.Markedet · 20051.431.540 kr.Markedet · 20061.842.300 kr.Markedet · 20072.150.460 kr.Markedet · 20081.688.040 kr.Markedet · 20091.984.320 kr.Markedet · 20101.239.660 kr.Markedet · 20112.062.440 kr.Markedet · 20121.828.440 kr.Markedet · 20132.188.800 kr.Markedet · 20141.320.660 kr.Markedet · 20152.122.020 kr.Markedet · 20162.223.000 kr.Markedet · 20172.473.200 kr.Markedet · 20182.374.020 kr.Markedet · 20192.279.340 kr.Markedet · 20202.636.640 kr.Markedet · 20212.695.320 kr.Markedet · 20222.957.220 kr.Markedet · 20232.506.320 kr.Markedet · 20242.907.720 kr.Markedet · 20252.615.940 kr.Markedet · 20262.622.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.398.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryndumvej 21, Tarp
6715 Esbjerg N		144 m²433 m04-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum
6715 Esbjerg N		144 m²501 m14-05-20251.825.000 kr.12.674 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²949 m03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum
6715 Esbjerg N		147 m²1,3 km02-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum
6715 Esbjerg N		132 m²617 m03-07-20251.729.000 kr.13.098 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp
6715 Esbjerg N		123 m²361 m03-08-20261.365.000 kr.11.098 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum
6715 Esbjerg N		126 m²1,1 km23-05-20261.460.000 kr.11.587 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum
6715 Esbjerg N		123 m²1,1 km04-12-20232.223.000 kr.18.073 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp
6715 Esbjerg N		94 m²597 m17-03-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp
6715 Esbjerg N		182 m²410 m15-07-20253.512.000 kr.19.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden