Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Brynshøjvej 10

Villa · 149 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1355 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrynshøjvej gns: 16.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+88,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden feb. 2009
169k989k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.663.131 kr.I dag · vores estimat2.748.279 kr.Markedet · 1992460.261 kr.Markedet · 1993440.742 kr.Markedet · 1994619.989 kr.Markedet · 1995721.756 kr.Markedet · 1996681.973 kr.Markedet · 19971.088.594 kr.Markedet · 1998781.505 kr.Markedet · 1999169.264 kr.Markedet · 20001.040.914 kr.Markedet · 2001962.242 kr.Markedet · 2002932.591 kr.Markedet · 20031.461.541 kr.Markedet · 2004524.778 kr.Markedet · 20051.606.667 kr.Markedet · 20061.442.022 kr.Markedet · 20071.702.325 kr.Markedet · 20082.209.819 kr.Markedet · 20091.552.133 kr.Markedet · 20101.820.184 kr.Markedet · 20111.545.130 kr.Markedet · 2012588.103 kr.Markedet · 2013806.686 kr.Markedet · 2014596.000 kr.Markedet · 2015586.017 kr.Markedet · 20161.220.608 kr.Markedet · 2017790.147 kr.Markedet · 20181.716.033 kr.Markedet · 20191.300.770 kr.Markedet · 2020894.000 kr.Markedet · 20211.451.558 kr.Markedet · 20221.182.911 kr.Markedet · 20232.124.889 kr.Markedet · 20242.125.187 kr.Markedet · 20251.592.959 kr.Markedet · 20261.477.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.663.131 kr.
I dag · vores estimat
2.748.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.663.131 kr.
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højby Hovedgade 7
4573 Højby		152 m²533 m03-03-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²497 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²656 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²707 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²636 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²386 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²798 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²819 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²728 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²700 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden