Bryrupvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.310 kr/m².5.984.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.292.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,52 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.053.129 kr.
I dag · vores estimat: 5.292.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.053.129 kr.
1982Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	136 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	35 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	135 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	190 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	69 m	14-06-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	69 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	344 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	233 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	300 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	361 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu