Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bubbelvej 36, Brenderup

Landejendom · 266 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 23.441 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
23441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.524 kr/m².7.370.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.477.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden jun. 2008
418k10,9M21,3M31,8M42,3M19931996200120052010201520182021202430. jun. 20081.530.000 kr.24. sep. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat4.477.803 kr.Markedet · 19931.494.654 kr.Markedet · 19941.509.816 kr.Markedet · 19953.794.490 kr.Markedet · 19962.176.412 kr.Markedet · 19993.351.334 kr.Markedet · 20003.312.498 kr.Markedet · 20011.921.052 kr.Markedet · 20021.166.676 kr.Markedet · 20042.126.670 kr.Markedet · 20051.769.432 kr.Markedet · 20061.678.194 kr.Markedet · 20082.549.876 kr.Markedet · 20103.309.040 kr.Markedet · 20135.972.498 kr.Markedet · 20142.858.436 kr.Markedet · 20154.822.580 kr.Markedet · 20162.128.798 kr.Markedet · 20172.177.476 kr.Markedet · 20183.436.720 kr.Markedet · 20194.137.098 kr.Markedet · 20202.613.982 kr.Markedet · 20213.300.528 kr.Markedet · 20227.758.422 kr.Markedet · 20232.800.714 kr.Markedet · 20244.282.068 kr.Markedet · 202542.275.114 kr.Markedet · 20268.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
24. sep. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bubbelvej 57, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		144 m²242 m22-05-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Vejrupvej 46, Vejrup
5464 Brenderup Fyn		237 m²938 m05-06-20254.400.000 kr.18.565 kr./m²
Køstrupvej 26, Køstrup
5464 Brenderup Fyn		140 m²653 m06-01-202522.250.000 kr.158.929 kr./m²
Nygårdsvej 35, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		135 m²1,4 km21-08-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro
5464 Brenderup Fyn		205 m²5,5 km04-10-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden