Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Kirkevej 33, Gl Brenderup

Villa · 119 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 12.313 kr/m² × 119 m².1.465.247 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering930.834 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 766.277 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,24 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	107 m	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	103 m²	290 m	23-03-2025	765.000 kr.	7.427 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	554 m	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bøgelundvej 25, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	137 m²	609 m	24-07-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	523 m	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	519 m	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Egelundvej 31 5464 Brenderup Fyn	103 m²	1,2 km	09-05-2026	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	1,3 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	1,6 km	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	681 m	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu