Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 199

Rækkehus · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.843 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 45.936 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.375.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden okt. 2016
559k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.575.000 kr.30. apr. 20172.775.000 kr.I dag · vores estimat4.375.507 kr.Markedet · 1992719.628 kr.Markedet · 1993688.212 kr.Markedet · 1994779.688 kr.Markedet · 1995854.196 kr.Markedet · 1996863.940 kr.Markedet · 1997937.608 kr.Markedet · 19981.065.624 kr.Markedet · 19991.123.836 kr.Markedet · 20001.121.988 kr.Markedet · 20011.458.324 kr.Markedet · 20021.597.092 kr.Markedet · 20031.630.776 kr.Markedet · 20041.605.912 kr.Markedet · 20051.550.640 kr.Markedet · 20062.523.444 kr.Markedet · 20071.552.404 kr.Markedet · 20082.247.924 kr.Markedet · 20091.775.256 kr.Markedet · 20101.671.852 kr.Markedet · 20111.965.348 kr.Markedet · 20121.856.820 kr.Markedet · 20132.301.936 kr.Markedet · 20141.987.440 kr.Markedet · 20152.299.920 kr.Markedet · 20162.713.872 kr.Markedet · 20172.739.240 kr.Markedet · 20183.223.500 kr.Markedet · 20192.895.648 kr.Markedet · 20202.862.804 kr.Markedet · 20213.140.592 kr.Markedet · 20223.444.000 kr.Markedet · 20233.587.892 kr.Markedet · 20244.521.804 kr.Markedet · 20253.303.300 kr.Markedet · 20264.094.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²21 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²491 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²496 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²226 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²15 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²83 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²471 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²233 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²546 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²870 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden