Buddingevej 180, 2. 209

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1418 m²
Bebygget areal: 434 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.719 kr/m².1.455.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.712.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg: 399.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg399.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 180, 1. 110 2860 Søborg	46 m²	0 m	09-10-2026	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²
Buddingevej 180, 1. 108 2860 Søborg	46 m²	0 m	05-05-2026	2.036.500 kr.	44.272 kr./m²
Buddingevej 180, 2. 208 2860 Søborg	46 m²	0 m	31-01-2024	1.265.000 kr.	27.500 kr./m²
Buddingevej 180, 1. 106 2860 Søborg	47 m²	0 m	19-10-2024	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Buddingevej 180, 1. 112 2860 Søborg	47 m²	0 m	11-09-2024	1.315.000 kr.	27.979 kr./m²
Buddingevej 190, 1. 103 2860 Søborg	45 m²	86 m	29-06-2024	1.345.000 kr.	29.889 kr./m²
Buddingevej 190, 2. 205 2860 Søborg	45 m²	86 m	24-01-2024	1.285.000 kr.	28.556 kr./m²
Buddingevej 250, 2. 201 2860 Søborg	47 m²	511 m	16-11-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Buddingevej 250, 2. 205 2860 Søborg	45 m²	511 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Buddingevej 250, 1. 104 2860 Søborg	45 m²	511 m	15-06-2024	1.310.000 kr.	29.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu