Buddingevej 185

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.306 kr/m².5.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 38.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.828.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,48 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.828.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemars Alle 20 2860 Søborg	136 m²	457 m	15-09-2024	7.350.000 kr.	54.044 kr./m²
Rolf Krakes Alle 26 2860 Søborg	136 m²	599 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Valdemars Alle 62 2860 Søborg	126 m²	232 m	05-08-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Snogegårdsvej 137 2860 Søborg	127 m²	326 m	22-01-2025	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Kvikmarken 12 2860 Søborg	138 m²	789 m	03-04-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Klintemarken 45 2860 Søborg	136 m²	915 m	11-12-2023	6.480.000 kr.	47.647 kr./m²
Snogegårdsvej 82 2860 Søborg	125 m²	435 m	04-07-2024	4.415.000 kr.	35.320 kr./m²
Fremtidsvej 17 2860 Søborg	130 m²	773 m	09-11-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Snogegårdsvej 130B 2860 Søborg	121 m²	243 m	27-06-2024	5.235.000 kr.	43.264 kr./m²
Valdemars Alle 14 2860 Søborg	124 m²	485 m	30-12-2023	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu