Buddingevej 187

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.729 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.025 kr/m².5.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 38.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.645.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,63 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.645.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 130B 2860 Søborg	121 m²	223 m	27-06-2024	5.235.000 kr.	43.264 kr./m²
Kong Hans Alle 90 2860 Søborg	114 m²	619 m	10-02-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Snogegårdsvej 123 2860 Søborg	120 m²	393 m	20-11-2023	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Kong Hans Alle 33 2860 Søborg	109 m²	348 m	04-10-2025	6.375.000 kr.	58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 107 2860 Søborg	112 m²	777 m	28-01-2026	5.850.000 kr.	52.232 kr./m²
Valdemars Alle 62 2860 Søborg	126 m²	229 m	05-08-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Klintemarken 20 2860 Søborg	119 m²	794 m	03-03-2025	4.220.000 kr.	35.462 kr./m²
Kong Hans Alle 39 2860 Søborg	105 m²	396 m	19-01-2026	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Valdemars Alle 14 2860 Søborg	124 m²	466 m	30-12-2023	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Snogegårdsvej 82 2860 Søborg	125 m²	421 m	04-07-2024	4.415.000 kr.	35.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu