Buddingevej 202, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1338 m²
Bebygget areal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.438 kr/m².2.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-26,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.025.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,95 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 393.980 kr.
8. sep. 1998 · Alm. Salg: 787.960 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg787.960 kr.
majEjerskifte393.980 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 202, st. th 2860 Søborg	80 m²	0 m	08-12-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Buddingevej 225, st. th 2860 Søborg	79 m²	275 m	20-11-2024	2.910.000 kr.	36.835 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv 2860 Søborg	77 m²	282 m	22-11-2023	2.570.000 kr.	33.377 kr./m²
Buddingevej 225, 1. tv 2860 Søborg	88 m²	275 m	19-10-2025	3.515.000 kr.	39.943 kr./m²
Buddingevej 223, 1. tv 2860 Søborg	88 m²	282 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	36.648 kr./m²
Buddingevej 221, 2. tv 2860 Søborg	88 m²	292 m	08-04-2025	3.310.000 kr.	37.614 kr./m²
Buddingevej 184, 1. th 2860 Søborg	64 m²	156 m	07-06-2024	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Buddingevej 233, st. tv 2860 Søborg	63 m²	322 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Buddingevej 200, st. th 2860 Søborg	59 m²	13 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Buddingevej 210, 1. th 2860 Søborg	59 m²	46 m	13-05-2025	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu