Buddingevej 204, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1338 m²
Bebygget areal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.061 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.762.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,97 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 184, 1. th 2860 Søborg	64 m²	154 m	07-06-2024	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv 2860 Søborg	77 m²	278 m	22-11-2023	2.570.000 kr.	33.377 kr./m²
Buddingevej 233, st. tv 2860 Søborg	63 m²	319 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Buddingevej 202, st. th 2860 Søborg	80 m²	16 m	08-12-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Buddingevej 200, st. th 2860 Søborg	59 m²	29 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Buddingevej 225, st. th 2860 Søborg	79 m²	272 m	20-11-2024	2.910.000 kr.	36.835 kr./m²
Buddingevej 210, 1. th 2860 Søborg	59 m²	48 m	13-05-2025	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Buddingevej 244C, st. th 2860 Søborg	58 m²	278 m	27-07-2026	2.765.000 kr.	47.672 kr./m²
Buddingevej 244A, 1. tv 2860 Søborg	58 m²	307 m	10-02-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Buddingevej 244A, st. tv 2860 Søborg	58 m²	307 m	05-02-2026	2.600.000 kr.	44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu