Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 45

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.669 kr/m².9.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.156.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²146 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Buddingevej 49
2800 Kongens Lyngby		134 m²36 m29-11-20237.800.000 kr.58.209 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²293 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²341 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²343 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²356 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²400 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²400 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²333 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²607 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden