Buddingevej 63

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.521 kr/m².9.068.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-45,90 pct.
3Vores vurdering9.106.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,56 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.106.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.050.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 66A 2800 Kongens Lyngby	155 m²	50 m	11-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	140 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	221 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	305 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	159 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	569 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Prinsessevej 9 2800 Kongens Lyngby	168 m²	484 m	18-11-2025	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Nybrovej 131 2800 Kongens Lyngby	156 m²	214 m	05-09-2024	6.940.000 kr.	44.487 kr./m²
Odinsvej 10 2800 Kongens Lyngby	164 m²	602 m	12-05-2024	6.380.000 kr.	38.902 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	301 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu