Buddingevej 66B

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.002 kr/m².7.045.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.114.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,71 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.114.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1966Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	131 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Buddingevej 66A 2800 Kongens Lyngby	155 m²	20 m	11-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	124 m	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Egevænget 17 2800 Kongens Lyngby	112 m²	397 m	10-10-2024	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	158 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Glaciset 47 2800 Kongens Lyngby	106 m²	309 m	05-05-2026	8.500.000 kr.	80.189 kr./m²
Lyngen 10 2800 Kongens Lyngby	113 m²	439 m	16-09-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	175 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Lyngen 6A 2800 Kongens Lyngby	115 m²	470 m	16-07-2025	6.850.000 kr.	59.565 kr./m²
Møllevænget 23 2800 Kongens Lyngby	110 m²	855 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu