Budstikken 10

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.606 kr/m².4.025.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.993.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,10 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 753.730 kr.
14. maj 2002 · Alm. Salg: 932.757 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majEjerskifte932.757 kr.
1999nov.Ejerskifte753.730 kr.
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	603 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Nyhøjsvej 14 2630 Taastrup	113 m²	367 m	18-08-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	306 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Røjlevangen 27 2630 Taastrup	111 m²	397 m	12-02-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	917 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Musholmvej 18 2630 Taastrup	125 m²	757 m	31-08-2025	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	987 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Egekrattet 28, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	1,1 km	19-05-2025	4.480.000 kr.	37.333 kr./m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	1,2 km	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	1,3 km	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu