Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Budstikken 102

Rækkehus · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.882 kr/m².3.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBudstikken gns: 31.018 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.473.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,72 pct. siden jun. 2008
862k2,1M3,3M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20082.240.000 kr.I dag · vores estimat4.473.622 kr.Markedet · 19921.028.874 kr.Markedet · 1993876.260 kr.Markedet · 19941.008.238 kr.Markedet · 1995949.564 kr.Markedet · 19961.100.022 kr.Markedet · 19971.338.260 kr.Markedet · 19981.538.768 kr.Markedet · 19991.428.196 kr.Markedet · 20001.684.298 kr.Markedet · 20011.869.098 kr.Markedet · 20021.827.056 kr.Markedet · 20031.943.634 kr.Markedet · 20042.310.000 kr.Markedet · 20052.359.742 kr.Markedet · 20063.470.390 kr.Markedet · 20073.608.990 kr.Markedet · 20083.229.072 kr.Markedet · 20093.522.288 kr.Markedet · 20102.829.442 kr.Markedet · 20112.640.022 kr.Markedet · 20122.346.190 kr.Markedet · 20132.359.742 kr.Markedet · 20142.606.296 kr.Markedet · 20152.835.448 kr.Markedet · 20163.284.050 kr.Markedet · 20173.103.870 kr.Markedet · 20183.654.420 kr.Markedet · 20193.608.990 kr.Markedet · 20203.828.440 kr.Markedet · 20214.026.638 kr.Markedet · 20224.367.440 kr.Markedet · 20234.137.826 kr.Markedet · 20244.015.550 kr.Markedet · 20254.733.806 kr.Markedet · 20265.133.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.473.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel2.240.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Budstikken 152
2630 Taastrup		147 m²127 m03-09-20264.620.000 kr.31.429 kr./m²
Budstikken 156
2630 Taastrup		147 m²183 m16-04-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Budstikken 124
2630 Taastrup		107 m²32 m10-07-20263.730.000 kr.34.860 kr./m²
Budstikken 108
2630 Taastrup		107 m²58 m10-02-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Budstikken 74
2630 Taastrup		107 m²130 m12-06-20264.395.000 kr.41.075 kr./m²
Budstikken 52
2630 Taastrup		107 m²187 m11-08-20242.600.000 kr.24.299 kr./m²
Budstikken 26
2630 Taastrup		107 m²244 m04-07-20264.360.000 kr.40.748 kr./m²
Røjlevangen 168
2630 Taastrup		147 m²379 m04-06-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158C
2630 Taastrup		160 m²657 m11-09-20253.500.000 kr.21.875 kr./m²
Røjlevangen 58
2630 Taastrup		141 m²374 m04-03-20243.125.000 kr.22.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden