Budstikken 126

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.268 kr/m².4.330.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.529.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,80 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.306.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.306.200 kr.
1985Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhøjsvej 10 2630 Taastrup	152 m²	626 m	17-12-2023	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Løvtoften 5 2630 Taastrup	153 m²	621 m	30-09-2026	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Løvtoften 5 2630 Taastrup	153 m²	621 m	27-08-2026	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Løvtoften 61 2630 Taastrup	152 m²	809 m	21-07-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	891 m	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	691 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	404 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Slettetoften 5 2630 Taastrup	158 m²	820 m	15-01-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	1,1 km	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	1,2 km	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu