Budstikken 134

Rækkehus · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.619 kr/m².3.863.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBudstikken gns: 31.018 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.185.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,54 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.185.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Budstikken 124 2630 Taastrup	107 m²	97 m	10-07-2026	3.730.000 kr.	34.860 kr./m²
Budstikken 108 2630 Taastrup	107 m²	133 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Budstikken 74 2630 Taastrup	107 m²	218 m	12-06-2026	4.395.000 kr.	41.075 kr./m²
Budstikken 52 2630 Taastrup	107 m²	267 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Budstikken 26 2630 Taastrup	107 m²	322 m	04-07-2026	4.360.000 kr.	40.748 kr./m²
Budstikken 152 2630 Taastrup	147 m²	23 m	03-09-2026	4.620.000 kr.	31.429 kr./m²
Budstikken 156 2630 Taastrup	147 m²	80 m	16-04-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Højgårdstoften 200 2630 Taastrup	122 m²	120 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	32.172 kr./m²
Højgårdstoften 202 2630 Taastrup	122 m²	121 m	15-10-2026	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Højgårdstoften 212 2630 Taastrup	122 m²	149 m	15-10-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu