Budstikken 144

Rækkehus · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 561 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.882 kr/m².3.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBudstikken gns: 31.018 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.528.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,86 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Budstikken 152 2630 Taastrup	147 m²	44 m	03-09-2026	4.620.000 kr.	31.429 kr./m²
Budstikken 156 2630 Taastrup	147 m²	47 m	16-04-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Budstikken 124 2630 Taastrup	107 m²	148 m	10-07-2026	3.730.000 kr.	34.860 kr./m²
Budstikken 108 2630 Taastrup	107 m²	155 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Budstikken 74 2630 Taastrup	107 m²	237 m	12-06-2026	4.395.000 kr.	41.075 kr./m²
Budstikken 52 2630 Taastrup	107 m²	278 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Budstikken 26 2630 Taastrup	107 m²	329 m	04-07-2026	4.360.000 kr.	40.748 kr./m²
Røjlevangen 168 2630 Taastrup	147 m²	477 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158C 2630 Taastrup	160 m²	644 m	11-09-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Røjlevangen 58 2630 Taastrup	141 m²	391 m	04-03-2024	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu