Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Budstikken 40

Rækkehus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.131 kr/m².3.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBudstikken gns: 31.018 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.650.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+851,83 pct. siden jul. 1992
384k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1992767.000 kr.1. sep. 1992383.500 kr.I dag · vores estimat3.650.257 kr.Markedet · 1992714.867 kr.Markedet · 1993608.830 kr.Markedet · 1994700.529 kr.Markedet · 1995659.762 kr.Markedet · 1996764.301 kr.Markedet · 1997929.830 kr.Markedet · 19981.069.144 kr.Markedet · 1999992.318 kr.Markedet · 20001.170.259 kr.Markedet · 20011.298.659 kr.Markedet · 20021.269.448 kr.Markedet · 20031.350.447 kr.Markedet · 20041.605.000 kr.Markedet · 20051.639.561 kr.Markedet · 20062.411.245 kr.Markedet · 20072.507.545 kr.Markedet · 20082.243.576 kr.Markedet · 20092.447.304 kr.Markedet · 20101.965.911 kr.Markedet · 20111.834.301 kr.Markedet · 20121.630.145 kr.Markedet · 20131.639.561 kr.Markedet · 20141.810.868 kr.Markedet · 20151.970.084 kr.Markedet · 20162.281.775 kr.Markedet · 20172.156.585 kr.Markedet · 20182.539.110 kr.Markedet · 20192.507.545 kr.Markedet · 20202.660.020 kr.Markedet · 20212.797.729 kr.Markedet · 20223.034.520 kr.Markedet · 20232.874.983 kr.Markedet · 20242.790.025 kr.Markedet · 20253.289.073 kr.Markedet · 20263.566.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1992 · Alm. Salg
767.000 kr.
1. sep. 1992 · Alm. Salg
383.500 kr.
I dag · vores estimat
3.650.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Ejerskifte383.500 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Budstikken 52
2630 Taastrup		107 m²67 m11-08-20242.600.000 kr.24.299 kr./m²
Budstikken 26
2630 Taastrup		107 m²67 m04-07-20264.360.000 kr.40.748 kr./m²
Budstikken 74
2630 Taastrup		107 m²98 m12-06-20264.395.000 kr.41.075 kr./m²
Budstikken 108
2630 Taastrup		107 m²183 m10-02-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Budstikken 124
2630 Taastrup		107 m²250 m10-07-20263.730.000 kr.34.860 kr./m²
Budstikken 152
2630 Taastrup		147 m²335 m03-09-20264.620.000 kr.31.429 kr./m²
Budstikken 156
2630 Taastrup		147 m²380 m16-04-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Røjlevangen 144
2630 Taastrup		107 m²107 m01-07-20242.500.000 kr.23.364 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²110 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Baunevej 72
2630 Taastrup		107 m²113 m07-08-20253.210.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden