Bülowsvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².1.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 9.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.618.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	16 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	61 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	48 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	101 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	432 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	95 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	109 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	416 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	392 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Hanekjær 15 4660 Store Heddinge	135 m²	397 m	27-05-2025	1.410.000 kr.	10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu