Bülowsvej 14

Villa · 230 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 598 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1909
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.477 kr/m².8.781.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.458.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,12 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.458.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 17 5230 Odense M	235 m²	56 m	13-05-2026	8.745.000 kr.	37.213 kr./m²
Bülowsvej 13 5230 Odense M	174 m²	33 m	08-10-2024	8.500.000 kr.	48.851 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27 5230 Odense M	220 m²	158 m	17-10-2024	11.225.000 kr.	51.023 kr./m²
Sadolinsgade 66 5230 Odense M	240 m²	393 m	07-08-2026	8.995.000 kr.	37.479 kr./m²
Finsens Allé 1 5230 Odense M	210 m²	138 m	24-01-2026	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Platanvej 62 5230 Odense M	218 m²	432 m	07-07-2025	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Sadolinsgade 58 5230 Odense M	207 m²	355 m	27-06-2025	9.800.000 kr.	47.343 kr./m²
Platanvej 26 5230 Odense M	203 m²	222 m	28-11-2024	10.300.000 kr.	50.739 kr./m²
Langelinie 75 5230 Odense M	216 m²	732 m	02-05-2026	5.600.000 kr.	25.926 kr./m²
Christian IX's Vej 8 5230 Odense M	207 m²	500 m	10-12-2024	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu