Menu
For mæglere Log ind
Møllervænget 6
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Møllervænget 6

Villa · 148 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 329 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.787 kr/m².4.906.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.521.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllervænget 13
5230 Odense M		177 m²50 m14-08-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²
Læssøegade 82
5230 Odense M		148 m²158 m19-02-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Tietgens Allé 41
5230 Odense M		149 m²170 m14-08-20242.990.000 kr.20.067 kr./m²
Tietgens Allé 27
5230 Odense M		152 m²39 m25-01-20253.375.000 kr.22.204 kr./m²
Fasanvej 26
5230 Odense M		149 m²277 m30-06-20255.600.000 kr.37.584 kr./m²
Tietgens Allé 21
5230 Odense M		143 m²76 m27-02-20252.595.000 kr.18.147 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²388 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Sadolinsgade 28
5230 Odense M		148 m²591 m28-05-20255.750.000 kr.38.851 kr./m²
Hasselvænget 13
5230 Odense M		143 m²356 m26-05-20246.250.000 kr.43.706 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²196 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden