Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bülowsvej 15

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.173 kr/m².2.035.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 17.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.120.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden jun. 2018
475k924k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.865.000 kr.I dag · vores estimat2.120.184 kr.Markedet · 1992475.136 kr.Markedet · 1993485.112 kr.Markedet · 1994546.592 kr.Markedet · 1995550.884 kr.Markedet · 1996627.560 kr.Markedet · 1997684.400 kr.Markedet · 1998773.372 kr.Markedet · 1999718.620 kr.Markedet · 2000849.700 kr.Markedet · 2001839.840 kr.Markedet · 2002823.020 kr.Markedet · 2003780.680 kr.Markedet · 2004792.396 kr.Markedet · 2005909.324 kr.Markedet · 20061.063.140 kr.Markedet · 20071.399.540 kr.Markedet · 20081.641.748 kr.Markedet · 20091.133.088 kr.Markedet · 20101.242.824 kr.Markedet · 20111.306.856 kr.Markedet · 20121.174.152 kr.Markedet · 20131.164.176 kr.Markedet · 20141.037.736 kr.Markedet · 20151.314.048 kr.Markedet · 20161.088.892 kr.Markedet · 20171.329.592 kr.Markedet · 20181.359.404 kr.Markedet · 20191.312.424 kr.Markedet · 20201.483.524 kr.Markedet · 20211.659.380 kr.Markedet · 20221.749.628 kr.Markedet · 20231.614.720 kr.Markedet · 20241.677.940 kr.Markedet · 20251.790.808 kr.Markedet · 20261.672.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²31 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²290 m09-03-20263.190.000 kr.26.364 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²290 m21-05-20242.725.000 kr.22.521 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²595 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²623 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²637 m07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²508 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Ernavej 4
7000 Fredericia		112 m²442 m31-07-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Baldersvej 12
7000 Fredericia		120 m²469 m08-06-20262.250.000 kr.18.750 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²622 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden