Bülowsvej 5

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².2.440.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 9.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.346 kr/m²-35,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.096.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.345.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	46 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	73 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	432 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	527 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	482 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	615 m	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	930 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	637 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	555 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	902 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu