Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Buen 10

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.952 kr/m².3.055.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,19 pct. siden apr. 2002
722k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.040.000 kr.I dag · vores estimat2.737.195 kr.Markedet · 1992726.056 kr.Markedet · 1993741.096 kr.Markedet · 1994901.648 kr.Markedet · 1995839.984 kr.Markedet · 1996995.648 kr.Markedet · 1997976.660 kr.Markedet · 1998989.444 kr.Markedet · 19991.212.976 kr.Markedet · 20001.224.444 kr.Markedet · 20011.314.872 kr.Markedet · 20021.081.752 kr.Markedet · 20031.353.976 kr.Markedet · 20041.197.936 kr.Markedet · 20051.552.504 kr.Markedet · 20061.973.248 kr.Markedet · 20072.115.752 kr.Markedet · 20082.395.120 kr.Markedet · 20092.534.804 kr.Markedet · 20102.291.156 kr.Markedet · 20112.141.132 kr.Markedet · 20121.727.532 kr.Markedet · 20131.679.216 kr.Markedet · 20141.733.924 kr.Markedet · 20152.314.844 kr.Markedet · 20162.146.020 kr.Markedet · 20172.098.456 kr.Markedet · 20182.287.772 kr.Markedet · 20192.276.116 kr.Markedet · 20202.811.916 kr.Markedet · 20213.065.904 kr.Markedet · 20222.894.636 kr.Markedet · 20233.074.176 kr.Markedet · 20242.992.396 kr.Markedet · 20253.038.080 kr.Markedet · 20263.161.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 7
8700 Horsens		181 m²54 m15-04-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Buen 9
8700 Horsens		163 m²77 m06-03-20242.360.000 kr.14.479 kr./m²
Skovgårdsvej 16
8700 Horsens		182 m²125 m21-11-20242.825.000 kr.15.522 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg
8700 Horsens		181 m²289 m29-08-20244.075.000 kr.22.514 kr./m²
Martsviolen 5
8700 Horsens		180 m²322 m13-01-20254.170.000 kr.23.167 kr./m²
Vesterhøjsvej 1
8700 Horsens		172 m²135 m16-11-20252.380.000 kr.13.837 kr./m²
Egesholm 52
8700 Horsens		185 m²694 m29-11-20232.600.000 kr.14.054 kr./m²
Kastanjealle 49
8700 Horsens		181 m²539 m16-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²368 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Egesholm 40
8700 Horsens		180 m²591 m19-01-20252.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden