Buen 25, Strand Esbønderup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 118 m².4.104.394 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.854.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,95 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2000 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000jun.Solgt, familiehandel430.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	123 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	123 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	63 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	64 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	254 m	22-04-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	254 m	20-04-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	119 m²	221 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	382 m	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	134 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	120 m²	636 m	12-06-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu