Buen 3, Strand Esbønderup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 55 m².1.970.815 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.810.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,07 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	86 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	158 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	129 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	221 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	242 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	242 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	84 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	103 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	113 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	352 m	09-04-2025	1.811.000 kr.	32.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu