Buen 37, Strand Esbønderup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 92 m².3.200.036 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.987.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,40 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	229 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	229 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	112 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	107 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	77 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	208 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	92 m²	348 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	271 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	287 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	587 m	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu