Buesøvej 11, Kattinge

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.330 kr/m².4.246.700 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.829.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.829.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1986majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 107, Kornerup 4000 Roskilde	156 m²	1,3 km	17-06-2026	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Egernvænget 5, Svogerslev 4000 Roskilde	155 m²	1,5 km	06-03-2025	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Søhøjen 19, Svogerslev 4000 Roskilde	153 m²	1,6 km	30-04-2024	4.950.000 kr.	32.353 kr./m²
Søparken 44, Svogerslev 4000 Roskilde	157 m²	1,7 km	08-04-2024	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	1,6 km	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Holmehuse 11, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	1,4 km	19-09-2024	4.050.000 kr.	24.847 kr./m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	1,7 km	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge 4000 Roskilde	146 m²	1,5 km	24-09-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev 4000 Roskilde	162 m²	1,6 km	19-12-2024	4.350.000 kr.	26.852 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	1,6 km	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu