Buestræde 11

Villa · 133 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.306 kr/m².5.601.000 kr.
2Vores vurdering5.949.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.949.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	34 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Sneppehøj 12 2750 Ballerup	133 m²	608 m	15-09-2025	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	653 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	604 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	693 m	30-06-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	693 m	28-05-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	519 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Mellemvej 8 2750 Ballerup	139 m²	559 m	25-09-2025	6.250.000 kr.	44.964 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	633 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	757 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu