Buggesgade 5

Rækkehus · 142 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.064 kr/m².2.873.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.784.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,10 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	15 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	15 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	24 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	536 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	597 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	426 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	1,2 km	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	455 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	1,3 km	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	1,2 km	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu