Bugten 12, Hejlsminde

Fritidshus · 62 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 4.514 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 4514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 29.634 kr/m² × 62 m².1.837.308 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.778.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,70 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 330.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte500.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
1996majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 16, Hejlsminde 6094 Hejls	40 m²	31 m	25-03-2024	390.000 kr.	9.750 kr./m²
Æ Skovbryn 7, Hejlsminde 6094 Hejls	65 m²	625 m	26-04-2026	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Banedæmningen 13, Hejlsminde 6094 Hejls	63 m²	1,1 km	20-01-2026	2.600.000 kr.	41.270 kr./m²
Æ Skovbryn 4, Hejlsminde 6094 Hejls	55 m²	610 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	1,6 km	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	1,5 km	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	1,3 km	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	1,3 km	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	1,5 km	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Æ Skovbryn 28, Hejlsminde 6094 Hejls	70 m²	683 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu