Bugten 14, Hejlsminde

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 4.514 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 4514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 29.634 kr/m² × 55 m².1.629.870 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.835.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,99 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 65.000 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte675.000 kr.
1999Ombygning
1994jun.Ejerskifte65.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 16, Hejlsminde 6094 Hejls	40 m²	14 m	25-03-2024	390.000 kr.	9.750 kr./m²
Æ Skovbryn 4, Hejlsminde 6094 Hejls	55 m²	623 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Æ Skovbryn 3, Hejlsminde 6094 Hejls	52 m²	593 m	24-08-2024	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandvejen Mindegården 45, Mindegården 6094 Hejls	56 m²	1,2 km	18-03-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	1,4 km	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Strandvejen Mindegården 6, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	1,5 km	16-03-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	1,5 km	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	1,5 km	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Nyvej 9, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	1,4 km	23-07-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	1,3 km	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu