Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 7

Villa · 237 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.310 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1988. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.117 kr/m².12.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.053.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden sep. 2017
1,2M5,1M8,9M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20178.400.000 kr.30. apr. 202512.050.000 kr.I dag · vores estimat12.053.488 kr.Markedet · 19922.073.987 kr.Markedet · 19932.098.161 kr.Markedet · 19942.721.471 kr.Markedet · 19952.602.023 kr.Markedet · 19961.487.649 kr.Markedet · 19972.507.223 kr.Markedet · 19983.172.482 kr.Markedet · 19992.748.963 kr.Markedet · 20003.685.350 kr.Markedet · 20014.531.914 kr.Markedet · 20024.507.266 kr.Markedet · 20034.705.161 kr.Markedet · 20044.888.362 kr.Markedet · 20056.122.421 kr.Markedet · 20067.262.628 kr.Markedet · 20079.838.344 kr.Markedet · 20088.008.941 kr.Markedet · 20096.641.214 kr.Markedet · 20105.902.959 kr.Markedet · 20119.618.171 kr.Markedet · 20126.758.529 kr.Markedet · 20139.035.625 kr.Markedet · 20145.957.469 kr.Markedet · 20157.265.709 kr.Markedet · 20166.437.631 kr.Markedet · 20178.187.165 kr.Markedet · 20188.572.290 kr.Markedet · 20197.515.744 kr.Markedet · 20208.609.499 kr.Markedet · 202110.420.179 kr.Markedet · 202214.292.759 kr.Markedet · 202313.026.705 kr.Markedet · 202410.863.843 kr.Markedet · 202511.070.033 kr.Markedet · 202613.002.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
12.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.053.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg12.050.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte8.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²181 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²231 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²875 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²916 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²1,1 km13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²1,1 km13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²381 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²351 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²608 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²103 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden