Bukkerupvej 102, Bukkerup

Villa · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 267.396 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 267396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.762 kr/m².4.009.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)267396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.046.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2005dec.Solgt, familiehandel2.505.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup 4340 Tølløse	192 m²	432 m	27-03-2026	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	1,5 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	170 m²	1,1 km	19-06-2026	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	1,6 km	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	1,8 km	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	1,8 km	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Søndermarken 106 4340 Tølløse	167 m²	1,8 km	13-05-2025	4.425.000 kr.	26.497 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	1,6 km	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	1,9 km	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Søndermarken 58 4340 Tølløse	167 m²	1,9 km	18-03-2024	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu