Bukkerupvej 132, Bukkerup

Villa · 469 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 469 m², grund på 5.372 m², 11 værelser, opført i 1859, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 469 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 5372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².3.859.500 kr.
2Boligareal større end typisk469 m² vs. 317 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.915.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,90 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 469 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	1,3 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Villavej 11 4340 Tølløse	405 m²	3,0 km	11-02-2024	4.550.000 kr.	11.235 kr./m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	2,7 km	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortholmvej 119, Skimmede 4340 Tølløse	406 m²	5,6 km	01-03-2024	7.700.000 kr.	18.966 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	3,4 km	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Roskildevej 459 4340 Tølløse	287 m²	5,5 km	29-10-2026	2.995.000 kr.	10.436 kr./m²
Gl. Skovvej 36, Nyby 4340 Tølløse	252 m²	6,6 km	16-06-2026	2.850.000 kr.	11.310 kr./m²
Frihedshåbsvej 6, Undløse 4340 Tølløse	520 m²	11,8 km	06-07-2025	3.850.000 kr.	7.404 kr./m²
Sønderstedvej 4, Søndersted 4340 Tølløse	261 m²	11,6 km	12-09-2024	2.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	12,0 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu