Bukkerupvej 136, Bukkerup

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.753 kr/m².4.368.200 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi A2010 på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 198% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering4.424.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2025Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	1,2 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	2,0 km	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	2,2 km	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	170 m²	1,5 km	19-06-2026	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	2,2 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	1,9 km	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	2,5 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	2,3 km	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	2,4 km	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	2,0 km	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu