Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Bukkerupvej 145, st., Bukkerup

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 143.427 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
143427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.644 kr/m².3.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkerupvej gns: 16.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.753 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)143427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.082.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,29 pct. siden sep. 2021
189k38,1M76,0M113,9M151,8M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20217.950.000 kr.8. jul. 2025151.840.000 kr.18. okt. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat2.082.862 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993367.605 kr.Markedet · 1994856.845 kr.Markedet · 1995694.170 kr.Markedet · 1996656.775 kr.Markedet · 1997673.245 kr.Markedet · 19981.058.130 kr.Markedet · 1999856.575 kr.Markedet · 20001.170.990 kr.Markedet · 20011.142.370 kr.Markedet · 20021.212.705 kr.Markedet · 20031.261.575 kr.Markedet · 20041.434.105 kr.Markedet · 20051.644.300 kr.Markedet · 20061.443.150 kr.Markedet · 20071.791.855 kr.Markedet · 20081.862.325 kr.Markedet · 20091.499.985 kr.Markedet · 20101.785.645 kr.Markedet · 20111.283.445 kr.Markedet · 20121.462.455 kr.Markedet · 20131.591.245 kr.Markedet · 20141.101.870 kr.Markedet · 20151.544.940 kr.Markedet · 20161.271.025 kr.Markedet · 20171.339.470 kr.Markedet · 20181.541.160 kr.Markedet · 20191.124.955 kr.Markedet · 20201.561.950 kr.Markedet · 20212.123.010 kr.Markedet · 20222.302.290 kr.Markedet · 20232.235.060 kr.Markedet · 20242.402.460 kr.Markedet · 20252.212.380 kr.Markedet · 20262.776.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg
151.840.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, andet151.840.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup
4340 Tølløse		192 m²249 m27-03-20264.700.000 kr.24.479 kr./m²
Søndermarken 186
4340 Tølløse		129 m²2,2 km25-06-20253.995.000 kr.30.969 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse
4340 Tølløse		136 m²2,6 km17-03-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²2,5 km11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²2,9 km20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Rødtjørnevej 7
4340 Tølløse		135 m²3,0 km21-11-20242.660.000 kr.19.704 kr./m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²3,0 km21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²3,0 km01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse
4340 Tølløse		139 m²2,9 km03-10-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²2,3 km14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden